Voraussetzung für das Mietverhältnis ist, dass Sie Mitglied der Genossenschaft andersWOHNEN-2010 eG werden und Geschäftsanteile zeichnen.
1 Zimmer-Wohnung, 3. OG, barrierefrei, Bad mit Dusche, offene Küche, Süd – Balkon.
38 qm Wohnfläche, Warmmiete 589,- € pro Monat.
Zzgl. einmalig Geschäftsanteile in der Genossenschaft: 9500 €
Baujahr 2015
Fernheizung
Wärmedämmung Haustyp: KfW 70
Lage in Nürnberg / St. Peter im Inneren einer Blockrandbebauung.
Kontakt Besichtigungstermine nach telefonischer Vereinbarung 0911 9493 4620 Nähere Informationen zum Projekt finden Sie unter: http://www.andersWohnen-2010.com
Das Objekt besteht aus 2 Wohnhäusern mit 36 in sich abgeschlossenen Mietwohnungen, einem großen Gemeinschaftsraum, einem Gemeinschaftskeller und einer Werkstatt, das als generationenübergreifendes Wohnprojekt 2020 bezogen wurde. Es gibt abschließbare Kinderwagen- und Fahrradabstellräume. Den Bewohnern steht zudem ein Garten im Innenhof zur gemeinschaftlichen Benutzung und Pflege zur Verfügung. Momentan leben hier 57 Erwachsene und 20 Kinder. Die Hausgemeinschaft ist eine bunte Mischung aus Familien mit Kindern, Alleinerziehenden, Paaren und Alleinstehenden aller Altersgruppen. Hier sind Menschen mit und ohne Behinderung, Menschen jeglicher Nationalität, Hautfarbe und Religion willkommen. Beim gemeinsamen Wohnen stehen gelebte Solidarität und gegenseitige Unterstützung in alltäglichen Situationen, Mitbestimmung und Selbstverwaltung im Mittelpunkt. Es wird erwartet, dass sich alle Bewohnerinnen und Bewohner gemäß ihren Talenten und Möglichkeiten solidarisch einbringen und damit einen Beitrag zu einem lebendigen Miteinander des Gemeinschaftslebens leisten. Dafür sind Integrationsbereitschaft und -fähigkeit unabdingbare Voraussetzungen für gemeinschaftliches Wohnen In unserem Wohnprojekt wählen die Bewohner ihre zukünftigen Mitbewohner gemeinsam mit der Hausverwaltung aus. Die Wohnungsvergabe erfolgt durch ein von der Bewohnerschaft organisiertes Auswahlverfahren. Hierzu werden Sie nach der Abgabe der kompletten Bewerbungsunterlagen eingeladen. Die Bewerbungsunterlagen fordern Sie bitte unter folgender Mailadresse an: marienhof.wohnprojekt@gmx.net Der Besichtigungstermin wird Ihnen vor Beginn des Auswahlverfahrens rechtzeitig mitgeteilt. weitere Informationen zum Wohnprojekt www.wingmbh.de
Gebäude
Das Haus zeichnet sich durch einen hohen Energiestandard (KfW 55) aus. Die Fenster sind 3-fach verglast. Eine Tiefgarage mit 33 Stellplätzen steht zur Verfügung. Bei Bedarf kann ein Stellplatz angemietet werden.
Verkehrsanbindung
Die Haltstelle „Wöhrder Wiese“ der U-Bahn-Linien 2 und 3 ist nur wenige Gehminuten entfernt. Der Hauptbahnhof und der Omnibus-Bahnhof befinden sich in unmittelbarer Nähe. Läden und Supermärkte befinden sich in der nahegelegenen Fußgängerzone und am Rathenauplatz.
Umfeld
Der nahegelegene Wöhrder See ist ein ideales Naherholungsgebiet. Ein Kinderspielplatz befindet sich im eigenen Hofgarten und an der Wöhrder Wiese
Wohnung
Lage Marienstraße 15 3. OG Zimmer 2 Balkon 9,06 qm Südbalkon zur Marienstraße Nutzfläche 61,15 qm Wohnfläche 63,42 qm, barrierefrei Netto – Kaltmiete 824,00 € Nebenkosten 180,00 €
Netto-Kaltmiete/qm 13,00 € Kaution 2.400,00 € Mietbeginn ab 1.10.2026 Ausstattung Vinylboden, Fußbodenheizung, Jalousien, Abstell- und Kellerraum, Balkon, bodentiefe Fenster Bad / Dusche Fliesen, bodengleiche Dusche Baujahr 2020
15 Wohnungen zwischen 50 und 140 m² verteilt auf zwei Häuser
Unsere Wohnungen sind durchdacht, flexibel und barrierearm. Jede hat ihren eigenen Eingang, einen Balkon oder eine Terrasse – und alle haben Zugang zu viel Grün, Gemeinschaftsräumen und Miteinander.
Highlights:
Unterschiedliche Grundrisse für Singles, Paare, Familien
Private Wohnung und dazu viele gemeinschaftlich genutzte Flächen
Garten, Werkstatt, Gemeinschaftsraum, Gästezimmer
Tierfreundlich und kindgerecht
Organisationsform: Wohnungseigentum (WEG), Voraussichtliche Kosten: 4000,- € /m² + 37.500 € pro Wohnung anteilig für das Gartengrundstück + 12 – 15 % vom m² Preis für das Gemeinschaftshaus
Klingt spannend? Dann melde dich bei uns und finde heraus, ob das auch dein Zuhause sein könnte!
Wie wir bauen
Holz, Stroh und Lehm – und viel Know-how
Unsere zwei Neubauten entstehen in ökologischer Bauweise, KFW-gefördert:
Dämmung aus Strohballen: regional, nachwachsend, hoch effizient
Lehmputz für ein gesundes Raumklima
Stroh und Lehm haben die Fähigkeit, Feuchtigkeit aufzunehmen und wieder abzugeben. Besonders Lehm reguliert durch seine grobporige Oberfläche die Raumluftfeuchtigkeit auf natürliche Weise.
Wärmeschutz und Schallschutz: Hervorragende Dämmungseigenschaften sorgen für Ruhe und ein angenehmes Raumklima.
Schadstofffrei: Wir verzichten auf chemische Zusätze und setzen auf natürliche Baustoffe.
Barrierearm: Alle Wohnungen und Häuser sind barrierearm gestaltet.
Natürliche Materialien für ein gutes Wohngefühl und geringen Energiebedarf
Technische Gebäudeausstattung (TGA): Low Tech mit Sinn
Wärmepumpe für effiziente, nachhaltige Heizung
Photovoltaikanlage zur Eigenstromversorgung
Deckenheizung für angenehme, gleichmäßige Wärme und Kühlung im Sommer
Gute Belüftung ohne High-Tech-Überfrachtung – einfach, wartungsarm, effizient
Kamran, unser Architekt, und Carola, seine Frau, bewohnen mit ihren drei Kindern das „Musterhaus“. Das Haus wurde in der gleichen Bauweise gebaut, in der auch die anderen Häuser gebaut werden, und kann gerne nach Absprache besichtigt werden.
Das Bauernhaus/Einzelbaudenkmal: wird bauabschnittsweise saniert und in eine neue sowie zeitgemäße Nutzung überführt:
als Gemeinschaftsgebäude für die Hauslandbewohner
als Treffpunkt und Austauschplattform für die Scheuerfelder Bürger:innen
einen Ort der Begegnung schaffen
Ideen miteinander planen und umsetzen
künstlerisch, handwerklich, sozial, kulinarisch und gemeinschaftlich tätig sein
Miteinander statt nebeneinander – mach mit!
Was wir wollen
Vision, Werte und Ziele
Wir schaffen ein gemeinschaftliches Zuhause für Menschen, die ökologisch, sozial und solidarisch leben wollen. Unser Projekt verbindet:
Vier Mietwohnungen mit 89,5 m², 82 m², 52 m² und 42 m² sind noch frei
Gemeinsam wohnen – Eigenständig leben
Wir stellen uns eine lebendige Hausgemeinschaft vor, in der Familien mit Kindern, Alleinerziehende, Paare und Singles gemeinsam leben Georgensgmünd hat 3 Kitas, eine Grund- und Mittelschule mit Ganztagsangebot und ein großer Spielplatz ist um die Ecke. Im Ort gibt es eine vielfältige Infrastruktur, gute Einkaufsmöglichkeiten und Cafes. Durch die gute Verkehrsanbindung sind auch die umliegenden Städte wie Nürnberg, Schwabach und Roth gut zu erreichen. Carsharing ist geplant
Die ehemalige Gaststätte „Am Anger“ liegt in wunderschöner Lage an der Rezat im Ortskern von Georgensgmünd. Das Gebäude wird gerade energetisch saniert und zu einem Mehrgenerationen Wohnprojekt mit 10 Wohnungen und einem zusätzlichen Gemeinschaftshaus umgebaut.
Wir verstehen uns als generationenübergreifende Gemeinschaft für eine Wohn- und Lebensform bei der das Miteinander sowie Lebensfreude und Lebensqualität im Mittelpunkt stehen. Wir stellen uns eine lebendige Hausgemeinschaft vor, in der Familien mit Kindern, Alleinerziehende, Paare und Singles gemeinsam leben. Eine altersgemischte Gemeinschaft und unterschiedliche Lebensmodelle empfinden wir als sehr bereichernd.
Wichtig sind uns Individualität, Toleranz, Offenheit, gegenseitige Wertschätzung und wechselseitige Unterstützung. Wir wollen einen Lebensstil pflegen, der vom Miteinander und ökologischem Bewusstsein geprägt ist. Das Wohnprojekt befindet sich in idyllischer Lage Am Anger 12 in 91166 Georgensgmünd und kann voraussichtlich im Herbst 2026 bezogen werden. Interesse uns und unser Wohnprojekt in Georgensgmünd kennenzulernen? wizig.gbr@web.de
Bei uns leben mehrere Generationen in einer lebendigen Gemeinschaft. Unser Zusammenleben ist geprägt von Eigenständigkeit einerseits und gegenseitiger Unterstützung andererseits. Ein freilassendes Klima ist uns ebenso wichtig wie ein lebendiges Miteinander. Um gemeinsame Angelegenheiten zu regeln, gibt es regelmäßige Treffen. Wir haben zwei Häuser in Holzbauweise errichtet. Im Projekt wohnen zur Zeit 15 Erwachsene (fünf Paare, fünf Alleinstehende), ein Jugendlicher und fünf Kinder zwischen 2 und 78 Jahren sowie 3 Katzen, 1 Hund und 3 Meerschweinchen. Wir wünschen uns Menschen, die die Vorteile einer Gemeinschaft schätzen und Lust haben sich bei uns einzubringen. Die frei werdende 4 Zimmer-Wohnung ist 90 m² groß, barrierefrei und hat einen umlaufenden Laubengang. Der Bahnhof ist fußläufig zu erreichen.
Die Kaltmiete beträgt 879,- € (mit Nebenkosten 1091,76 €). Die Wohnung ist EOS gefördert. (einkommensorientierte Förderung) Des Weiteren müssen Anteile an unserer GmbH & Co.KG erworben werden.
Mehrgenerationen-Wohnprojekt „Hip für alle“ – Noch wenige Wohnungen frei!
Die Baugemeinschaft „Hip für alle“ lädt herzlich zu einer Infoveranstaltung am Mittwoch, 29. April um 18.00 Uhr in die Residenz Hilpoltstein ein.
Im geplanten Mehrgenerationenhaus in der Bahnhofstraße Hilpoltstein werden nachhaltige und moderne Wohnungen in Holzbauweise entstehen. Gesucht werden sowohl Selbstnutzer als auch Investoren. Es wird eine soziale Mischung aus Bewohnern entstehen, die in eigenen Wohnungen und trotzdem MITEINANDER leben wollen. „Hip für alle“ ist offen für Familien, Singles, Senioren, Alleinerziehende und alle, die Wert auf eine gute Nachbarschaft legen.
Weitere informationen sind auf der Homepage der Baugemeinschaft www.hip-fuer-alle.de erhältlich.
In der Spiegelfabrik wohnen hundert Erwachsene und fast fünfzig Kinder unter einem Dach und pflegen ein vielfältiges Gemeinschaftsleben. In schönster Wohnlage am Fürther Stadtpark und in der Nähe von U-Bahn und Innenstadt wird nun eine Maisonette frei. Sie umfasst ca. 97 qm.
Die moderne Mezzanin-Erdgeschosswohnung bietet einen exklusiven Zugang vom Gehweg und einen zweiten Zugang, der barrierefrei mit dem Fahrstuhl zu erreichen ist. Die hohen Räume und die offene Zwischenebene – das Mezzanin – schaffen ein großzügiges Raumgefühl und zusätzlichen Lebensraum. Das offene Grundrisskonzept macht die Wohnung geeignet vor allem für Menschen, die Wohnen und Arbeiten (Büro, Atelier) miteinander verbinden möchten.
Die Fürther Spiegelfabrik ist eines der größten Wohnprojekte in Nordbayern und wurde 2021 neu bezogen. Die umfangreichen Gemeinschaftseinrichtungen wie „Spiegelsaal“, eine Waschküche, eine gut ausgestattete Werkstatt, ein Gästestudio, ein Nachbarschaftstreff und großzügige Außenflächen, darunter eine gemeinsame Dachterrasse, sowie die Galeriegänge ermöglichen vielfältige spontane und geplante Kontakte mit den Nachbarn sowie gemeinschaftliche Aktivitäten.
Gesamtmiete inklusive Nebenkosten und Heizung 1454,54 Euro. Kaufpreis 399.000 Euro
Nähere Infos mit Exposé können angefragt werden bei info@spiegelfabrik-fuerth.org
